Бесплатная доска объявлений

Разместите без регистрации и бесплатно свое предложение о юридических или бухгалтерских услугах

Также здесь можно ознакомится с предложениями услуг адвокатов, юристов, бухгалтеров, оценщиков

Новости

Форма протокола общего собрания общества с ограниченной ответственностью о покупке нежилого помещения
ПРОТОКОЛ N 2 общего собрания учредителей Общества с ограниченной ответственностью «Фора» г....

25.09.2017

Форма образец: Протокол о смене юридического адреса
Протокол собрания о смене юр.адреса ПРОТОКОЛ N 2 общего собрания учредителей Общества...

25.09.2017

Форма брачного договора
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР Город Москва, Российская Федерация ДАТА ПОЛНОСТЬЮ Мы,...

30.01.2017

Забота об исчислении налогов ляжет на граждан.
Федеральная налоговая служба (ФНС) старается оптимизировать свою работу путем...

17.01.2014

Закон "о резиновых квартирах" принят
Госдума и в третьем чтении быстренько одобрила поправки к закону "О праве граждан...

18.12.2013

Все новости     RSS

+7(495) 665-7777

Оставить заявку

Мы максимально быстро ответим
на Вашу заявку, запрос или предложение.
Но для моментального решения Вашего вопроса лучше позвоните
по тел. (495) 665-7777

подробнее

Консультации

 

Права и обязанности возникающие в отношении недвижимого имущества, распоряжения денежным вкладом или движимым имуществом - всё это требует к себе грамотного внимания. Ежедневное отношение к своей собственности "по привычке" может в себе скрывать, как упущенную прибыль, так и затаившиеся проблемы. Проконсультируйтесь у наших специалистов, отправив заявку, и ясность обычного обретет новое понимание того, что Вы имеете или желаете. Не всё можно описать дистанционно, но мы не откажем Вам и во встрече, записаться на которую можно по тел. 665-7777

На нашем сайте размещена специализированная консультация по вопросам налогобложения физических и юридических лиц, налоговым декларациям. Посмотреть консультации и задать вопрос по исчислению и уплате налогов

Ниже Вы можете задать свой вопрос или посмотреть проведенные консультации по любым юридическим, правовым вопросам:

 

Ваше имя:
Ваш e-mail или телефон:
Вопрос:
 

Проведенные консультации


Вопрос 
 Полина2011-08-27
Доброе Время суток! Была куплена квартира в 2007г. проверяли на наличие наследников, детей и т.д. Брали выписки и справки и нигде правопритязаний не установлено. Квартира была оформлена на риелтора который купил ее у мужика (который спустя какое то время скончался-отравился). И вот спустя 4 года приходит повестка в суд о признании сделки купли-продажи не действительной. Оказывается что у квартиры есть наследник - Сын, умершего мужика (родители были в разводе). Риелтора, который купил квартиру, посадили на 14 лет, т.к. признали что незаконным путем было куплено, под давлением и т.д. Причем в мае 2010г. Судом был наложен арест на квартиру. Но дело в том что нас никто не уведомил об этом квартиру не опечатали, проще говоря мы и не знали о том что идет судебное разбирательство, квартплата исправно выплачивалась, делался ремонт. Есть ли шанс удержать квартиру? или если ее отберут, то кто вернет деньги и вернет ли?
Ответ 
 Сергей2011-08-31 
Уважаемая Полина! Вопрос, который Вы описываете не имеет однозначного ответа и очень сложен в юридическом его обслуживании. Не стану скрывать, что шанс потерять приобретенное право собственности у Вас очень велик и никакие описанные Вами проверки по описанной же Вами проблеме не страховали Вас в полном объеме, увы, изначально. Дистанционно давать консультации с целью решения такого рода вопросов не совсем разумно. Тут необходимо "окунаться" в процесс и оценивать все нюансы того судебного разбирательства, которое идет. Процедура опечатывания квартиры тут тоже ни при чем - это не уголовный процесс, а вот оповещать Вас и привлекать к процессу суд обязан. Надо, опять же, смотреть на соблюдение процессуальных норм. В случае, если право собственности приобретенное Вами признают не действительным, то Вы можете предъявить иск к продавцу о возмещении денежных средств, в том числе тех, которые Вы затратили на ремонт, но тут необходимо подтверждение таковых затрат и, если продавец по той или иной причине неплатежеспособный, то результатом взыскания могут быть "деньги на бумаге", как говорится. Думается, что если у Вас есть уверенность, что тот "мужик", который продавал квартиру сам подписывал договор и у Вас есть на руках все расписки и акты, то тогда можно пытаться признать Вас добропорядочным покупателем. Но, ещё раз оговорюсь, что те или иные перспективы судебного разбирательства может высказывать только специалист (адвокат), ознакомившись с материалами дела.

Вопрос 
 Татьяна2011-08-25
Где можно узнать принимала ли я участие в приватизации?
Ответ 
 Сергей2011-08-31 
Уважаемая Татьяна! Узнавать участвовали Вы в приватизации или нет необходимо с учетом того, где Вы были зарегистрированы (прописаны) на постоянной основе в том периоде, в котором Вы хотите получить информацию. Если это город Москва, то сведения до определенной даты 1998 года Вы можете получить в службе одного окна Департамента муниципального жилья и жилищного фонда города Москвы (любое территориальное отделение), после 1998 года сведения на обращения граждан выдает Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Вы также можете получить такого рода информацию на коммерческой основе, обратившись к нашим специалистам по тел. 665-7777.

Вопрос 
 Наталия2011-08-16
Приватизировали квартиру я и муж, когда ребенок был несовершеннолетним в 1993. Есть его имя договоре приватизации, а в самой бумажке - свидетельство нет. Является ли ребенок участником приватизации? Что сделать, что бы являлся.
Ответ 
 Сергей2011-08-22 
Уважаемая Наталия! Действительно, Вы столкнулись с противоречием законодательства и применением его на практике раннего срока частной собственности. Ничего страшного в описанной Вами ситуации нет. Вы можете и дальше, что называется, "жить" по данным документам. Максимум с чем может столкнуться Ваша семья это с тем, что при продаже, к примеру, квартиры третьим лицам с Вашего сына попросят заявление о том, что он не имеет претензий к тому, что его в 1993 года обделили в собственности. Если у Вас есть желание сейчас наделить сына собственностью, то Вы с супругом можете подарить ему какую-нибудь долю в праве собственности. Последнее сопряжено с определенными действиями по подготовке договора дарения, его подписания и последующей госрегистрации. Это, как Вы понимаете, время и деньги. Ещё одно - это то, что если Вы сейчас проведете какие-нибудь регистрационные действия, то Ваши правоустанавливающие документы станут датированы свежими календарными отметками в их выдачи. А это чревато с позиции налогообложения в случае продажи квартиры. На сегодняшний день граждане, владеющие собственностью более трех лет освобождены от оплаты налога с продажи недвижимого имущества, а те, которые владеют меньшим сроком обязаны оплатить 13% с суммы более одного миллиона рублей. Последняя информация, возможна, Вам и не пригодится, но, как правило, нашими клиентами такие моменты учитываются.

Вопрос 
 Александр2011-08-08
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Если не забрать документы регистрации жилья в назначенный юстицией день, не возникнут ли проблемы в их получении чуть позднее?
Ответ 
 Сергей2011-08-09 
Уважаемый Александр! Любые документы не полученные из органа, проводившего государственную регистрацию отправляются последним в архив этого регистрационного органа. Как правило, это происходит по истечении двух недель с момента окончания проведения регистрационных действий. Получить документы из архива возможно, но уже по иной процедуре. Сложно это или нет, однозначного ответа не имеет. Если гражданин располагает временем, то, думается, что никакого труда это не представляет.

Вопрос 
 Елена2011-08-08
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: я приватизирую свою квартиру, но возник такой вопрос в 2002 году моя сестра была прописана в этой квартире вместе с новорожденным сыном, в 2003 они выписались и прописались в другое место.И сейчас я столкнулась с тем что и ее сына придется включать в приватизацию.. Она отказ писать не хочет от доли. Законно ли это и можно ли как то обойти этот закон? Может есть какие нибудь условия. Тем более прошло уже почти 8 лет, что делать? Подала в суд, было первое слушание, но похоже что без него приватизацию не разрешат. Отдел опеки против!
Ответ 
 Сергей2011-08-08 
Уважаемая Елена! Из Вашего обращения не много не понятно - кто где сейчас зарегистрирован (прописан). Можно сказать следующее. Если на территории объекта постоянно зарегистрирован (прописан) несовершеннолетний на момент желания приватизировать объект недвижимого имущества, то не включать его в число собственников возможно только и исключительно в том случае, если он - несовершеннолетний уже где-то участвовал в приватизации иного объекта недвижимого имущества. Если же, как Вы описываете, Ваша сестра и её несовершеннолетний ребенок снялись с регистрационного учета (выписались) и уже постоянно зарегистрированы по другому месту жительства, то тогда не понятно, что служит основанием отказа Вам в приватизации квартиры без включения в число собственников граждан, которые более постоянно не зарегистрированы (не прописаны) и, как следствие, не имеют право пользования квартирой. Вы можете получить более исчерпывающую информацию, если ответите на встречные вопросы специалиста по Вашей ситуации позвонив по тел. 665-7777

• Предыдущая • 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 • 8 • 9 • 10 • 11 • 12 • 13 • 14 • 15 • 16 • 17 • 18 • 19 • 20 • 21 • 22 • 23 • 24 • 25 • 26 • 27 • 28 • 29 • 30 • 31 • 32 • 33 • 34 • 35 • 36 • 37 • 38 • 39 • 40 • 41 • 42 • 43 • 44 • 45 • 46 • 47 • 48 • 49 • 50 • 51 • 52 • 53 • 54 • 55 • 56 • 57 • 58 • 59 • 60 • 61 • 62 • 63 • 64 • 65 • 66 • 67 • 68 • 69 • 70 • 71 • 72 • 73 • 74 • 75 • 76 • 77 • 78 • 79 • 80 • 81 • 82 • 83 • 84 • 85 • Следующая •