Главная » Обзор документов по недвижимости с комментариями

Обзор документов по недвижимости с комментариями

Заявление на приватизация комнат от 1999 года.
Этот документ является неотъемлемой часть договора передачи (приватизации). Здесь, желающие получить бесплатно в собственность недвижимое имущество, где они же и зарегистрированы, ставят свои подписи и тем самым подтверждают свое желание участвовать в приватизации. В заявлении отражается все члены семьи и другие зарегистрированные лица, даже те которые не участвуют в приватизации.

Экспликация БТИ от 2011 года
Экспликация к поэтажному плану БТИ это пояснение к поэтажному плану. Срок действия экспликации от 1-го года до 5-и лет. Экспликация как правило выдается с поэтажным планом помещения. Для оформления экспликации необходимо заказать услугу техника в Бюро Технической Инвентаризации с выходом на объект. В случае выдачи этого документа "без выхода техника", над табличной формой указывается, когда было ранее произведено последнее обследование. На экспликации отображаются размеры всех комнат в квартире.

Нотариальный Договор купли продажа квартиры, январь 1999 года
Настоящий договор купли-продажи был составлен и удостоверен нотариусом. Простой письменной формы (ППФ) в 1999 году еще не было. Переход права собственности регистрировался в то время в Комитете муниципального жилья Управлении приватизации и оформления прав собственности. Свидетельства о праве собственности на основании договора отчуждения ( в данном случае купли-продажи) в то время не выдавались.

Уникальный договор дарения квартиры от 1990 года.
Настоящий договор дарения уникален тем, что его государственная регистрация была произведена еще таким органом как Бюро технической инвентаризации. Действительно был такой начальный период в новой России, когда права собственности возникали путем нотариального заверения договора отчуждения и регистрировались в БТИ. Настоящий договор имеет полную юридическую силу и на сегодняшний день. Свидетельства в то время еще не выдавались.

Регистрационное удостоверение - первые свидетельства о праве собственности на квартиру.
В далеком 1990 году, когда право собственности еще только зарождалось, регистрация прав собственности происходила в БТИ. Сначала продавец и покупатель заключали нотариальный договор о дарение или купле-продаже, затем этот договор регистрировался в Бюро Технической Инвентаризации. Новому собственнику выдавалось регистрационное удостоверение такого образца.

Договор купли-продажи квартиры заключен с городом Москвы
На основании распоряжений мэра и правительства Москвы заключались договора между Управлением Внебюджетного планирования развития города Москвы и физическими лицами. Стоимость, продаваемых по таким договорам квартир была значительно ниже рыночной. Практически это можно признать социальным жильем. Такие договора в 1997 году подлежали заверению нотариальному удостоверению, затем проходили государственную регистрацию.